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明升集团:传非一线楼市将放松限购 业内分析称可能性较小

时间:2022/1/12 16:50:16  作者:  来源:  浏览:22  评论:0
内容摘要:铜陵某楼盘客户经理:这边是这样的,政府下达了一个文件,就是公积金贷款放宽了,比方说以前你只能贷25万,现在最多能贷30万了。现在好的楼层几乎都卖的差不多了。甚至有媒体言之凿凿地说,住建部一位相关司局的人士确认,“自年初以来,部里的定调就是除了北上广深之外,其他城市的限购政策可以自...
铜陵某楼盘客户经理:这边是这样的,政府下达了一个文件,就是公积金贷款放宽了,比方说以前你只能贷25万,现在最多能贷30万了。现在好的楼层几乎都卖的差不多了。

甚至有媒体言之凿凿地说,住建部一位相关司局的人士确认,“自年初以来,部里的定调就是除了北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方,但是不会明确发文。近期北上广深也有市场剧烈调整,部里正在观察研究,但是依然不会发文表示限购退出”。其实在去年的住建部年终工作会上,住建部部长姜伟新就曾经表示过:

姜伟新:北京、上海、广州、深圳等房价上涨较快的城市,要从严落实差别化的住房信贷,税收政策和住房限购政策,增强住房的用地供应和住房有效供应。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发的规模。
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至此,房地产“双向调控”的政策方向和趋势已经明确,但具体的操作形式目前还不得而知。就此得出结论,非一线城市的房地产调控都将松绑似乎有些过于乐观。不过,从主管部门“暧昧”的态度来看,可能性似乎也并不是没有。周五的股市对这些传闻做出了反映,地产股昨天(5.23)表现强势,截至收盘,卧龙地产涨停,招商地产、保利地产等涨逾4%,万科A等涨逾3%,板块内个股多数飘红。

宏源证券高级研究员范为:今天从市场的情况来看,地产股的表现相当不错,因为很多地方都在放松限购的政策,使得投资者对于未来房地产市场有一定乐观的情绪,从股市的表现反映出市场肯定是对这种信息有一种正面的反馈,但是这个政策真实性谁也不知道,因为也没有出文。

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